Rehabilitación de instalaciones

Renovamos las instalaciones comunitarias que ya han cumplido su vida útil. Edificios de Madrid de los años 60-90 con tuberías de acero galvanizado, plomo o fibrocemento. Sustitución por materiales modernos con plan de obra mínimo impacto.

Lo que rehabilitamos

Tuberías comunitarias

Renovación completa de redes de agua fría, ACS y retornos. Sustitución de acero galvanizado o plomo por cobre, PPR o multicapa certificado.

Cuartos de contadores

Modernización completa: batería nueva, válvulas, llaves de corte por vivienda, contadores con telelectura.

Agua caliente sanitaria (ACS)

Producción central, acumuladores, recirculación con bomba. Cumplimiento RITE y prevención de legionelosis.

Retornos

Instalación o reparación de circuitos de retorno. ACS instantánea en cualquier grifo, ahorro de agua y energía.

Salas de calderas

Renovación de salas técnicas centrales: caldera, bombas, regulación, control, sistema de medición individual.

Red de gas comunitaria

Instalación nueva o sustitución de tuberías de gas vistas. Trámites IRG y boletines incluidos.

Plan de obra mínimo impacto

Lo más valorado por administraciones y vecinos: la obra fluye, no hay reclamaciones.

Estudio previo del estado y materiales existentes.
Diseño nuevo en plano con cálculo hidráulico.
Planificación por fases para mantener servicio continuo.
Aviso vecinal previo con fecha y hora de cortes.
Vallado, EPI y limpieza diaria de zona común.
Pruebas de presión y estanqueidad al final de cada tramo.
Acta de recepción + dossier técnico + garantía 12 meses.

Síntomas que indican rehabilitación urgente

Agua amarillenta o con partículas en la primera apertura del grifo.
Fugas repetidas en distintos puntos del edificio en menos de 12 meses.
Caída notable de presión en plantas altas.
Manchas de humedad en techos o paredes comunitarios.
Tuberías vistas con corrosión, óxido o nudos de reparación.
Facturas de agua disparadas sin uso justificado.
Vida útil estimada superada (>40 años en acero galvanizado).

Aviso ley 22/2022: Si tu edificio tiene bajantes o tuberías de fibrocemento (amianto), la comunidad tenía obligación de inventariarlas antes del 13 de abril de 2026. Verano dispone de inscripción RERA para retirada. Más info →