Casos reales en comunidades y viviendas de Madrid. Lo que nos plantearon, cómo lo resolvimos y el resultado.
Problema: Filtraciones recurrentes desde la cubierta tras cada lluvia.
Solución: Impermeabilización completa de la cubierta y sellado de encuentros y sumideros.
Resultado: Dos temporadas de lluvias sin una sola filtración.
Problema: Bajantes antiguas con atascos continuos y derramas entre vecinos.
Solución: Sustitución de bajantes y montantes por fases, coordinada con el administrador.
Resultado: Fin de los atascos y de los conflictos entre vecinos.
Problema: Calefacción central que no calentaba los últimos pisos.
Solución: Reequilibrado de la instalación y sustitución de bomba y válvulas.
Resultado: Temperatura homogénea en todo el edificio.
Problema: Atascos repetidos en el colector general del garaje.
Solución: Limpieza con camión, inspección con cámara y reparación del tramo dañado.
Resultado: Red de saneamiento estable y documentada con vídeo.
Problema: Fuga de agua sin localizar que disparaba el consumo.
Solución: Localización con equipo propio (geófono y gas trazador) sin obra a ciegas.
Resultado: Fuga localizada y reparada con una sola cata.
Problema: Caldera de gasóleo obsoleta y cara de mantener.
Solución: Aerotermia integrada con el suelo radiante existente.
Resultado: Menor consumo y agua caliente estable todo el año.
Ejemplos representativos. Iremos publicando casos reales con fotografías de cada trabajo.
